Noi blocuri în Galata: dezvoltatorul va primi autorizația de construire

Trei blocuri cu subsol, parter și trei etaje vor fi ridicate în Galata, pe șos. Iași – Voinești, în apropiere de limita administrativă a Iașului cu Miroslava. Proiectul a ajuns într-o fază avansată de autorizare și, cel mai probabil, până în primăvara va fi emisă și autorizația de construire. Primul pas concret în derularea proiectul este aprobarea planului urbanistic în ședința din 30 ianuarie a plenului Consiliului Local.

Amplasamentul investiției:

Proiectul este propus de două persoane fizice: Mihaela și Vasile Rusu. În zona de construire sunt deja edificate mai multe blocuri cu regim de înălțime asemănător. Dezvoltatorii au la dispoziție o suprafață de 3.420 mp. Inițiatorii proiectului au început demersurile pentru realizarea investiției încă din februarie 2016, atunci când au obținut un certificat de urbanism. Potrivit indicatorilor urbanistici, înălțimea maximă ajunge la 12 metri. Procentul de ocupare a terenului ajunge la 50%, iar coeficientul de utilizare a terenului solicitat de dezvoltatori este unul destul de mare (1,96) peste limita stabilită în zonă. Cu un astfel de CUT, suprafața desfășurată a construcțiilor ajunge la peste 6.000 mp, ceea ce înseamnă în jur de 100 de locuințe, respectiv 30-35 de apartamente pe fiecare bloc.

Planșa de reglementări urbanistice: