Război rece pe platforma Fortus: Mihai Chirica și Costel Alexe îşi dispută 61 de hectare

Un nou episod se consumă în culisele rivalității dintre primarul Iaşului Mihai Chirica și președintele Consiliului Județean Iași Costel Alexe. Cea mai recentă dispută dintre aceștia vizează activele Fortus care încă sunt în proprietatea statului: peste 61 hectare cu zeci de hale și construcții.

CJ Iași a început un proces de preluare a activelor în februarie 2022, iar totul părea bătut în cuie: în octombrie 2025 era așteptată hotărârea de guvern. Însă, surpriză: Primăria Iași a solicitat aceleași terenuri printr-o adresă trimisă în septembrie 2025, conform surselor APIX.ro.

• Citește și Un coș de fum de la Fortus, înalt de 80 de metri, va fi demolat cu explozibili

Cuprins:
📄 Momentul de cotitură: intervenția premierului Bolojan
📄 Ce spun părțile implicate
📄 Primarul s-a retras în 2023 în favoarea CJ
📄 Municipalitatea deține alte aproape 30 ha în zona Fortus

Municipalitatea ieșeană a confirmat pentru APIX.ro că a inițiat demersul de preluare a activelor, dar spune că acest lucru nu afectează „sub nicio formă” cererea CJ formulată acum aproape 4 ani. De cealaltă parte, șefii CJ au susținut că nu au cunoștință de faptul că Primăria a solicitat recent același teren.

Momentul de cotitură: intervenția premierului Bolojan

O vizită discretă a premierului Ilie Bolojan la Iași, în luna septembrie 2025, a repus pe tapet transferul proprietății de la Autoritatea pentru Administrarea Activelor Statului (AAAS) la CJ Iași. Ulterior, o echipă AAAS s-a deplasat la Iași și a finalizat procedurile de inventariere a terenurilor deținute (peste 40 de parcele) și urma, în mod normal, o hotărâre de guvern care să dea undă verde preluării bunurilor de către administrația județeană.

• Citește și Panifcom și-a adjudecat licitația pentru 6,2 ha la Fortus: ce planuri are compania

Un singur act a lipsit de la dosar: o adresă de la Primăria Iași care să ateste că două construcții (anexe) de pe un teren s-au autodemolat. Cel puțin așa a solicitat AAAS municipalității – înainte de perfectarea transferului, toate cărțile funciare trebuie actualizate. AAAS a solicitat Oficiului de cadastru actualizarea, dar această instituție a invocat necesitatea adresei de la Primărie, conform surselor APIX.ro.

În schimb, municipalitatea a făcut un lucru neașteptat: a trimis o adresă către AAAS, dar cu un alt subiect – a solicitat ca suprafața de 61,3 hectare să intre în patrimoniul public al administrației locale.

Primăria a avut o astfel de tentativă și în primăvara anului 2023 dar a renunțat pe ultima sută de metri în inițierea demersului: primarul Mihai Chirica a retras proiectul de hotărâre de pe ordinea de zi a unei ședințe de Consiliu Local, decizie luată de edili după consultări cu șefii CJ.

• Citește și Investiție de 8 milioane euro pentru construirea unui complex rezidențial în zona Fortus

Ce spun părțile implicate

Într-un punct de vedere trimis APIX.ro, Sebastian Buraga, purtătorul de cuvânt al instituției, a confirmat demersul municipalității de a prelua terenul vizat de CJ.

„Da, și Primăria Municipiului Iași a solicitat AAAS preluarea în proprietate a celor 61,3 ha de la fostul Fortus, motivat fiind de faptul că prin respectiva proprietate am întregi suprafața pe care o deținem acolo, în condițiile în care terenurile învecinate din zonă sunt tot în proprietatea Municipiului Iași, iar terenul solicitat este pe raza administrativ-teritorială a Municipiului Iași”, a declarat oficialul instituției.

El a adăugat că AAAS va fi în măsură să decidă cui va transmite cele 61,3 hectare și a subliniat că intenția municipalității este de a înființa un parc industrial în zonă. „Cererea Primăriei nu afectează sub nicio formă cererea Consiliului Județean, Guvernul României, prin AAAS, fiind instituția care poate decide cui va ceda proprietatea respectivă, funcție de argumentele fiecărei părți”, conform lui Buraga.

• Citește și Cvartalul de blocuri cu 11 etaje, propus în zona Fortus, va ajunge la votul final

În ceea ce privește clădirile autodemolate, acesta a precizat că există o corespondență între Primărie și AAAS, urmând ca AAAS să depună la autoritatea locală toate documentele necesare astfel încât Primăria să emită un act prin care să ateste autodemolarea respectivelor imobile.

„Dar acest proces nu împiedică în niciun fel decizia AAAS de a ceda din proprietatea de 61,3 ha de la fostul Fortus fie Consiliului Județean, fie Primăriei Municipiului Iași. Indiferent de decizie, important e ca acest transfer, dacă se va materializa, să ajungă în proprietatea adminstrației locale, indiferent dacă e vorba de Primărie sau de Consiliu Județean”, a conchis purtătorul de cuvânt al Primăriei.

De cealaltă parte, vicepreședinte CJ Marius Dangă s-a arătat optimist că terenul va ajunge în final la CJ și a subliniat, indirect, un aspect important: o cerere de preluare a terenului trebuie să aibă la bază o decizie a deliberativului (local sau județean). În cazul Primăriei Iași, o astfel de hotărâre nu există.

• Citește și Peste 91 ha dintre cele 140 ha ale Fortus revin în proprietate publică: ce vor face autoritățile ieșene cu acest activ?

„Din informațiile noastre, în acest moment AAAS realizează procedurile administrative necesare punerii în aplicare a observațiilor primite pe proiectul de HG în procesul de avizare de ministere. Suntem optimiști că, odată cu parcurgerea acestei etape, acest proiect va primi acceptul Guvernului prin adoptarea lui. Nu avem cunostință de un asemenea demers al Consiliului Local Iași sau al Primarului Municipiului Iași. Ce știm sigur este că decizia luată în 2023 de Primărie de a sprijini demersul făcut de Consiliul Județean a avut darul de a debloca proiectul de pe circuitul intern al AAAS și de a definitiva forma în care a fost promovată Hotărârea de Guvern”, a comentat vicepreședintele CJ.

Primarul s-a retras în 2023 în favoarea CJ

În martie 2023, primarul Mihai Chirica a inclus pe ordinea de zi a ședinței de CL un proiect de hotărâre prin care intenționa să obțină undă verde de la consilieri pentru a solicita preluarea terenurilor Fortus în suprafață totală de 61,3 ha.

„Noi am făcut acest proiect pentru că, fiind deja proprietari pe o suprafaţă de 32 ha acolo, mă gândeam că ar veni mai uşor autorităţii statului să înţeleagă că întregeşte o proprietate. Pe de altă parte, CJ a avansat discuţii cu autoritatea statului privind transferul acestui teren, într-o proximă hotărâre de guvern, iar o altă dezbatere ar presupune reluarea întregului proces, de la început, ceea ce ar putea duce la întârzieri şi la alte gânduri ale altor persoane interesate”, explica primarul Chirica, la acea dată, retragerea proiectului de pe ordine de zi.

Terenurile disputate sunt în special în zona de sud a fostei platformei industriale, iar unele se învecinează cu proprietatea Primăriei. În speță este vorba despre un teren intravilan în suprafață de 456.098 mp și un teren extravilan în suprafață de 157.311 mp, amplasamente pe care se află următoarele construcții: forjă grea, mecano-sudură, oțelărie electrică, tratamente tehnice secundare, turnătoria de oțel, utilaj tehnologic complex greu, modelărie, haldă zgură „Ciurea”, S.R.A. și gospodărie apă.

Municipalitatea deține alte aproape 30 ha în zona Fortus

Din 2017 încoace, Primăria Iași a preluat aproape 30 ha în zona fostei platforme industriale. Dar municipalitatea nu a avut un plan coerent de dezvoltare. Inițial, a anunțat parc industrial (a fost obținut și titlul de parc în acest sens în 2021), apoi a analizat ideea unui depou pentru ca, anul trecut, primarul să anunțe parc cu spații verzi. Singurul fapt concret: a concesionat 6,2 ha către Panifcom.