Parcarea supraterană a lui Tolea, cu 1.200 de locuri, va fi aprobată în Consiliul Local

Primăria Iași a publicat proiectul de hotărâre privind aprobarea construirii unei parcări supraterane pe bld. Poitiers, cu 1.200 de locuri, în cadrul ansamblului imobiliar al firmei Cat Construct, patronată de Cătălin Tudosă, cunoscut drept „Tolea”.

Proiectul modifică planul urbanistic zonal aprobat în anul 2018 – inițial, parcările din cadrul complexului urmau să fie amenajate la subsolul blocurilor, dar investitorul a renunțat la această idee din cauza „naturii proaste a terenului”.

• Citește și Tolea își extinde afacerile imobiliare în Iași: a preluat un nou proiect și a început deja lucrările

Parcarea supraterană va fi amenajată într-o clădire multifuncțională, cu 9 etaje, imobil care va mai găzdui spaţii de agrement, sport, servicii şi funcţiuni asociate. După aprobarea proiectului în CL, Cat Construct va putea depune documentația pentru obținerea autorizației de construire.

Clădirea multifuncțională va fi construită pe un teren cu o suprafață totală de cca 9.300 mp. Ansamblul imobiliar va cuprinde, în final, 11 clădiri: 8 blocuri (10 etaje), două corpuri de legătură (un singur nivel) şi un imobil multifuncţional (9 etaje, clădire care cuprinde şi parcarea). Complexul va fi deservit de 1.415 locuri de parcare: 215 la nivelul solului, iar 1.200 într-o clădire multifuncțională.

• Citește și Profitul lui Tolea (dezvoltator imobiliar) a crescut de 27 ori

Planul urbanistic zonal (PUZ) inițial al zonei, care a reglementat o suprafață de 2,5 hectare, a fost aprobat în 2018 de Consiliul Local.

„În baza acestei documentații PUZ aprobate, s-a obținut o autorizație de construire de la Primăria Iași, în urma căreia au început lucrările la trei clădiri cu locuințe colective, în partea din fața a terenului, la bld. Poitiers. În timpul lucrărilor de construire, ca urmare a naturii proaste a terenului de fundare a apărut necesitatea eliminării parcării subterane de sub clădiri, precum și crearea unui nivel suplimentar, demisol, pentru a asigura o mai bună încastrare a clădirilor în terenul de fundare”, se precizează în proiectul urbanistic.

• Citește și Bld. Poitiers, scos la licitație de proiectare/Când ar putea începe lucrările?

Potrivit sursei citate, din aceste motive, s-a luat decizia modificării documentației PUZ aprobate anterior, pentru a permite autorizarea nivelului suplimentar de demisol, dar și pentru a se putea amenaja locurile de parcare necesare într-o clădire alăturată propusă în prezent.