Greenfield Copou: doar 9 apartamente au fost (pre)vândute în acest an

Dezvoltatorul Impact a semnat, în 2021, doar 9 contracte de pre-vânzare a apartamentelor din proiectul pe care îl va implementa în Copou, pe platoul Viticultori, intitulat Greenfield Copou, după cum rezultă din situația financiară a companiei.

Cele 9 contracte au fost semnate în perioada 1 ianuarie – 30 septembrie 2021. Pentru lunile octombrie și noiembrie nu există încă publicate date – Impact este listat la Bursa de Valori București.

• Citește și Greenfield Copou: 1.100 de apartamente în blocuri cu 5 etaje

În următorii 10 ani, dezvoltatorul are în pregătire proiecte urbanistice în valoare de aproape un miliard de euro, iar cel de la Iași, cu peste 1.000 de apartamente, va genera un necesar de finanțare care va trece pragul de 150 milioane de euro.

• Citește și Un cartier premium din București va fi replicat la Iași

Potrivit Profit.ro, care a analizat situația financiară a firmei, în acest an, Impact Developer & Contractor a înregistrat o prăbușire în vânzări în primele 9 luni ale anului: vânzările de proprietăți imobiliare au fost cu aproape 20% mai mici față de perioada similară a anului trecut, respectiv până la concurența sumei de 110 milioane lei.

În pofida acestui declin, Impact a semnat contracte de pre-vânzare pentru un număr de 330 de apartamente având o suprafață agregată cu puțin peste 26.800 metri pătrați, în creștere cu 51% față de cele 219 unități cu suprafață totală de aproximativ 18.500 metri pătrați cât au reprezentat contractele de pre-vânzare din intervalul corespondent al anului trecut.

Din infograficele publicate de către Profit.ro rezultă că, în cazul proiectului de la Iași, au fost vândute 9 apartamente în primele 9 luni ale acestui an. În cadrul Greenfield Copou urmează să fie amenajate peste 1.000 de apartamente.

Potrivit strategiei de dezvoltare a companiei, cele mai mari 6 proiecte rezidențiale pentru perioada 2020 – 2027 sunt în București (3), Iași (1), Constanța (1) și Oradea (1), după cum urmează:

• Greenfield Băneasa: construcția a început în anul 2020 și, în total, până în 2030, vor fi livrate 4.250 de apartamente
• Luxuria City Center: construcția va începe în anul 2023 și vor fi livrate, până în 2027, 596 de apartamente
• Greenfield West: construcția va începe în anul 2021 și vor fi livrate peste 5.500 de apartamente (2031)
• Greenfield Copou: construcția va începe în anul 2021 și vor fi livrate peste 1.000 de apartamente (2024)
• Boreal Plus: construcția a început în anul 2020 și vor fi livrate 691 de apartamente (2024)
• Lotus: construcția va începe în anul 2025 și vor fi livrate 277 de apartamente (2027)

Conform sursei citate, la acest moment sunt în construcție 1.623 de apartamente (peste 150.000 mp), iar în pregătire sunt alte 10.781 de apartamente (peste un milion de mp). Valoarea totală a proiectelor se ridică la aproape un miliard de euro. Cel de la Iași are o valoare estimată de 152 milioane euro.