Investiții private
IMPACT promite startul lucrărilor la Greenfield Copou în 2026: investiția de 184 mil. euro a fost etapizată
Dezvoltatorul IMPACT susține că va începe lucrările la complexul rezidențial Greenfield Copou în al doilea trimestru al anului 2026. Într-un raport publicat pe Bursă, IMPACT detaliază etapele de dezvoltare: investiția totală ar urma să ajungă la 184 milioane euro. Complexul este propus pe str. Viticultori.
„Grupul a obținut autorizația de construire pentru Greenfield Copou Iași și se află în prezent în proces de negociere cu băncile finanțatoare pentru securizarea finanțării și, de asemenea, cu antreprenorii generali și cu echipa de arhitecții pentru optimizarea costurilor și timpilor de execuție”, se arată în raportul consultat de APIX.ro.
Care sunt cele patru etape de dezvoltare
Ansamblul rezidențial ar urma să cuprindă 1.062 de apartamente în blocuri cu 5 etaje. În primă instanță, vor începe lucrările la 220 de unități cu o valoare a investiției de 34,5 milioane euro. Faza II cuprinde 252 unități (40 milioane euro), a treia încă 247 unități (48,6 milioane euro), iar faza IV vizează amenajarea a 343 de apartamente (60,6 milioane euro). În total, 184 milioane euro pentru 1.062 de unități care totalizează 97.408 mp (suprafață construită).
Din informațiile APIX.ro, în prezent nu mai există ante-contracte de vânzare-cumpărare pentru apartamentele din viitorul complex: în mai 2025, APIX.ro a relatat despre faptul că toate promisiunile de vânzare au fost anulate și au fost achitate avansurile plătite de clienți (1,2 milioane lei), în condițiile în care depozitele acestora se ridicau la o valoare de 14,1 milioane lei.
„Apartamentele vor beneficia de finisaje premium și vor oferi priveliști spectaculoase asupra orașului și Grădinii Botanice, în blocuri cu regim de înălțime redus, P+5, separate de spații verzi generoase. Facilitățile excelente și conectivitatea foarte bună cu punctele de interes ale orașului completează mixul de atribute ce vor face din greenfield copou noul reper al dezvoltărilor rezidențiale din Iași”, se arată în raportul citat.
IMPACT a obținut autorizația de construire în anul 2023. Ulterior, a fost anunțată în câteva rânduri începerea lucrărilor, dar șantierul nu a fost deschis. Regândirea proiectului va determina, cel mai probabil, emiterea unor noi acte urbanistice: lucrările ar urma să fie autorizate etapizat, în funcție de fazele de dezvoltare propuse de investitor.
- Citește și Greenfield Copou: ce valoare de piață are proiectul și câte locuințe au fost vândute până acum
Ce facilități vor fi în complexul rezidențial
Proiectul Greenfield Copou va integra soluții pentru eficiență energetică și mobilitate verde. Ansamblul va fi dotat cu panouri fotovoltaice, precum și cu stații de încărcare pentru mașini electrice. Totodată, planul de mobilitate include soluții de micro-mobilitate – biciclete, trotinete și scutere electrice – și piste dedicate pentru biciclete.
Spațiile verzi vor avea o suprafață totală de 15.000 mp și vor cuprinde parcuri private, alei de promenadă, zone de recreere și locuri de joacă pentru copii. Proiectul prevede și 1.473 mp pentru galerii comerciale, un club sport și relaxare de 1.190 mp (sală de fitness, piscină, spa și restaurant), o grădiniță privată de 945 mp și 1.161 locuri de parcare.
Accesul în complex va fi controlat prin bariere amplasate la fiecare intrare, locatarii urmând să intre pe bază de cartelă. De asemenea, sunt prevăzute pază permanentă și supraveghere video.
