Copou: Ansamblul imobiliar cu peste 1.000 apartamente, cale liberă spre aprobare

Proiectul Fiald Imobiliare de a construi un ansamblu de blocuri cu peste 1.000 apartamente în Copou, zona Dealul Zorilor – Al. Mihai Sadoveanu, are cale liberă pentru a fi aprobat de Consiliul Local în ședința de joi, 24 noiembrie.

Propunerea urbanistică a fost deja avizată favorabil de Comisia de urbanism a CL și, cel mai probabil, proiectul va primi undă verde și în plen. APIX.ro a fost primul ziar online care a scris despre investiția Fiald, încă de la momentul în care proiectul era la stadiul de idee.

• Citește și VIDEO Copoul se extinde cu extinde cu zeci de blocuri cu mii de apartamente [imagini aeriene]

• Citește și VIDEO/FOTO Unde va fi viitorul „boom” imobiliar al Iașului

Firma băcăuană va construi un ansamblu cu 12 blocuri cu un regim de până la 7 etaje, imobile care vor găzdui 1.011 apartamente și vor beneficia de 1.050 de locuri de parcare, conform proiectului de Plan Urbanistic Zonal (PUZ) propus de investitori.

• Citește și Campanie APIX.ro „Tu știi în ce cartier stai?” – Copou: curiozități despre cea mai celebră zonă a Iașului

„Cadrul natural al zonei este un teren ce are o pantă de 14% de la sud-vest spre nord-est, fiind necesare lucrări de sistematizare verticală şi orizontală”, se precizează în PUZ, document în care se adaugă că zona studiată nu este supusă riscurilor naturale şi antropice. Terenul are deschidere la str. Dealul Zorilor, ceea ce asigură viitorilor locatari acces la str. Aleea Mihail Sadoveanu.

• Citește și Cum arată Colina Însorită: noi blocuri la orizont

Fiald Imobiliare şi-a asumat costurile pentru extinderea infrastructurii rutiere, alături de cele necesare pentru prelungirea reţelelor de utilităţi. În ceea ce priveşte circulaţia, în PUZ se prevede amenajarea unei porţiuni de drum din str. Dealul Zorilor, o cale de acces în interiorul amplasamentului şi aleile carosabile din incintă.

• Citește și FOTO Primele imagini cu proiectul Fiald din Copou

În zona aleii Mihail Sadoveanu au fost construite sau sunt în execuţie zeci de blocuri cu regim înalt, iar alte ansambluri rezidenţiale sunt în faza de pregătire sau autorizare. Unele estimări arată că, într-un orizont de 2-3 ani, în total vor fi date în folosinţă peste 5.000 de locuinţe, fiind incluse şi apartamentele locuite deja de diverşi cumpărători.

Principalii investitorii din zonă sunt:

• Royal Town: un proiect care în final ar urma să aibă circa 2.000 de apartamente (principalul investitor este Ruslan Rotaru din R. Moldova)
• Copou Garden Residence: un proiect cu 1.100 de apartamente (investitor: omul de afaceri local Daniel Niculiță)
• Răsărit de Soare: un proiect care, în final, va avea circa 1.200 de apartamente (investitor: firma Fiald Imobiliare, Bacău)
• Inamstro: deocamdată, vor fi câteva sute de apartamente în ansambluri precum „Azimut” sau „Zorilor” (investitor: Inamstro, companie din R. Moldova)
• Greenfield Copou: un proiect cu 1.100 de apartamente (investitor: Gheorghe Iaciu, om de afaceri care deține și Moldova Center)