Investiție de 3,3 milioane euro într-o clădire de birouri cu „locuințe de serviciu”

Proiectul Giga Instal SRL, din zona șoselei Iași – Ungheni, ajunge pe ultima sută de metri în procedura de obținere a autorizației de construire. Planul urbanistic zonal (PUZ) a fost aprobat de Consiliul Local (CL) Iași în vara anului 2024, iar beneficiarul va obține autorizația, cel mai probabil, cel târziu în a doua parte a acestui an.

Potrivit documentației urbanistice consultate de APIX.ro, investitorul va construi o clădire multifuncțională cu un regim de înălțime subsol, parter și 6 etaje – ultimul etaj fiind parțial. „La nivelul solului sunt amenajate spații pentru gararea automobilelor, iar la parter sunt amenajate accesurile în clădire și două spații comerciale”, se precizează în proiect.

• Citește și Investiții inovatoare într-o comună din județ: bănci și stații de autobuz cu dotări de tip smart city

Clădirea va găzdui spații de birouri, spații de servicii, precum și locuințe de serviciu. „Proiectul va favoriza dezvoltarea zonei prin crearea de spații comerciale la parterul construcției, spații de birouri și apartamente la etaje, acesta va dezvolta o ambianță urbană atrăgătoroare și o imagine arhitecturală contemporană, prin dezvoltarea unui sistem de trasee pietonale și amenjarea de spații verzi”, se arată în proiectul urbanistic.

• Citește și Zona Fortus: o hală de producție cu spații de birouri va fi construită lângă Tehnopolis

Potrivit proiectului de PUZ aprobat de CL în vara anului trecut, printre utilizările admise pentru imobil se numără: birouri, sedii de firme, servicii pentru întreprinderi (proiectare, cercetare, expertizare, consultanță etc.), servicii sociale, hoteluri, restaurante, loisir, comerț, dar și locuințe cu partiu obișnuit sau cu partiu special care include spații pentr profesiuni liberale.

Conform documentației urbanistice, 30% din suprafața terenului ar urma să fie acoperită cu spații plantate. „Înălțimea la cornișă sau atic a clădirilor va fi de maximum 30 metri – măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită”, se mai arată în proiectul de PUZ.

• Citește și Iorga Business Center: 5.500 mp de spații de birouri

Documentația urbanistică a obținut deja majoritatea avizelor necesare pentru eliberarea autorizației de construire și, cel mai probabil, actul va fi emis de Primărie într-un termen de 3-6 luni.