Moara de Vânt: un nou ansamblu de blocuri, la doi pași de amplasamentul Spitalului Regional

Primăria a publicat un proiect de hotărâre pentru aprobarea unui nou Plan Urbanistic Zonal (PUZ) în zona Moara de Vânt, fiind vorba despre un cumplex imobiliar cu mai multe blocuri la o distanță de mai puțin de 500 metri de amplasamentul Spitalului Regional de Urgență (SRU).

Proiectul este propus de firma Tătaru Residence SRL, o firmă de construcții cu cifra de afaceri zero în ultimii patru ani și cu un singur angajat deși obiectul de activitate constă în „lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale”. Firma este administrată de Ștefan Tătaru, care, alături de fratele său, care conduce firma Talex Imobil SRL, mai și alte afaceri imobiliare în oraș.

• Citește și Tot ce trebuie să știi despre una dintre cele mai mari investiții de la Iași din ultimele decenii: construirea Spitalului Regional de Urgență

• Citește și FOTO/SCHIȚE Tot ce trebuie să știi despre primul cartier „smart” al Iașului: zeci de clădiri în Moara de Vânt pentru care sunt necesare peste 35.000 de locuri de parcare

Numărul blocurilor din noul complex nu este clar: în randările și schițele atașate proiectului apar între 6 și 8 tronsoane de bloc, fiecare cu un regim de înălțime demisol, parter și 3 etaje. Suprafața totală disponibilă pentru proiect este de circa 5.300 mp, formată din două parcele legate între ele de un drum public: 4.000 mp sunt în proprietatea firmei, iar 1.300 mp aparține administratorului.

• Citește și Imagini 3D cu viitorul spital regional de urgențe din Moara de Vânt

Accesul actual la amplasament se face printr-un drum de pământ, pe alocuri cu pietriș, dar, în viitor, va fi una dintre străzile de acces la SRU. Terenul este în extravilan astfel că, în mod obligatoriu, investitorul trebuie să asigure o suprafață de 30% pentru spații verzi, o astfel de obligație fiind stabilită printr-o hotărâre de consiliu local.

• Citește și Moara de Vânt: plan de trafic și proiecte imobiliare

La capitolul parcări, în PUZ se prevede doar că numărul acestora va fi stabilit în etapa întocmirii documentației tehnice pentru obținerea autorizației de construire. Indicatorii urbanistici propuși permit constructorului să amenajeze peste 130 de apartamente, având în vedere că suprafața construită desfășurată maximă permisă ajunge la puțin peste 8.000 mp.

• Citește și Limitele cartierului Moara de Vânt: tu știi în ce cartier stai?

După etapa de consultare publică, proiectul poate ajunge în CL în condițiile în care investiția are deja toate avizele: în ultimii doi ani, Tataru Residence SRL a depus nu mai puțin de 5 cereri pentru aprobarea proiectului imobiliar.