Undă verde pentru un ansamblu de blocuri în Viticultori

Comisia de urbanism a avizat favorabil un nou proiect imobiliar în Copou. Planul urbanistic zonal (PUZ) a fost inițiat latifundiarul Ioan Zapodeanu, dar, probabil, omul de afaceri va vinde la pachet terenul cu documentația aprobată.  

Suprafața terenului ajunge la 50.000 mp și se desfășoară în zona din spatele Liceului Agricol. Pe teren ar putea fi ridicate peste 30 de tronsoane de bloc.

Planul urbanistic împarte terenul în trei unități teritoriale de referință:

• Blocuri cu un regim de înălțime parter și 3 etaje, suprafața terenului fiind de 16.600 mp
• Blocuri cu un regim de înălțime parter și 6 etaje, suprafața terenului fiind de 31.600 mp
• Amenajarea unui centru de cartier cu subsol, parter și 3 etaje pe o suprafață de 1.000 mp (comerț și servicii)

Inițial, proiectul urbanistic prevedea blocuri ceva mai înalte, până la 9 etaje (vezi aici documentația inițială), dar, în ședința Comisiei de urbanism de vineri, 11 octombrie, documentația trimisă de inițiator a cuprins indicatori urbanistici menționați mai sus.

Ultima planșă urbanistică publicată de Primăria Iași pentru consultare publică datează din decembrie 2018, dar nu detaliază modul în care sunt amplasate blocurile. În schimb, o planșă publicată în septembrie 2018 arată intenția inițiatorului pentru nu mai puțin de 30 de tronsoane de bloc.

Odată aprobată în Comisia de urbanism, documentația urbanistică va putea fi supusă dezbaterii plenului Consiliului Local. Ulterior, inițiatorul PUZ-ului va putea solicita emiterea autorizației de construire.