Bucium-Trei Fântâni: vot decisiv pentru un ansamblu cu 27 de clădiri, dintre care 18 sunt blocuri cu 10 etaje

Consiliul Local (CL) Iași va dezbate joi, 19 decembrie, proiectul de Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru o investiție la 100 milioane euro în zona Trei Fântâni – Bucium. Proiectul revine în plen după ce, în urmă cu două luni, inspectorii de urbanism ai Primăriei au întocmit greșit documentația: în loc de blocuri 10 etaje, în proiect apăreau imobile cu 2 etaje.

Despre acest proiect, APIX.ro a scris în mai multe rânduri, încă de la momentul inițierii proiectului de PUZ de către investitor. Beneficiarul este firma Italimob Construzioni, o societate deținută de oameni de afaceri italieni – unul dintre aceștia a susținut, în septembrie, că proiectul are o valoare totală ce depășește 100 milioane euro. Investiția presupune ridicarea a 27 de construcții: 18 blocuri cu 10 etaje, 3 clădiri cu 4 etaje, 3 clădiri cu 2 etaje, o clădire (mall) cu un singur etaj, o biserică și un praznicar.

• Citește și Primăria Iași vrea să construiască blocuri pe str. Trei Fântâni, la doi pași de intersecția cu șos. Bucium

Italimob Construzioni Iași SRL are la dispoziție un teren de 13,3 hectare. În zona din față a terenului, care are deschidere la str. Trei Fântâni (și unde se află stâlpi de înaltă tensiune) va fi amenajat un spațiu verde pe o suprafață de 2,2 ha, conform proiectului analizat de APIX.ro. În spatele acestui spațiu vor fi două clădiri comerciale, iar în lateral alte două (regim cu maximum 4 etaje).

• Citește și Primăria Iași vrea o nouă stradă: Bucium – Trei Fântâni – Săhleanu

În centrul amplasamentului sunt propuse cele 18 blocuri cu 10 etaje, iar în perimetrul acestora este propus și un parc cu o suprafață de circa 1,5 ha. În același timp, investitorul nu va putea schimba destinația unui hectar pe care îl are în proprietate întrucât este vorba despre fond forestier. Pe latura sudică a amplasamentului (la liziera pădurii) sunt propuse alte 5 clădiri, fiecare cu 2 etaje.

Principalul acces este str. Trei Fântâni, o arteră fără trotuare și destul de deteriorată care face legătura cu șos. Bucium și șos. Iași-Tomești. O altă cale de transport ar fi str. Grigore T. Popa (spre Bucium), dar strada este subdimensionată și nu se prezintă într-o stare corespunzătoare.

• Citește și Trei Fântâni: Ansamblul industrial de pe 3,5 ha, la un pas de autorizare

Planul urbanistic va ajunge la în CL într-un moment în care la nivel local va funcționa o nouă majoritate politică (PNL-PSD-PMP), majoritate care poate da undă verde acestei investiții. După ce proiectul va fi aprobat la nivelul deliberativului local, investitorul poate începe demersurile pentru obținerea autorizației de construire.