Demolări la fosta fabrică Moldomobila: Kaufland pune bazele unui nou proiect la Iași

Cel puțin 9 construcții, fiecare cu mai multe tronsoane, vor fi demolate de la fosta fabrică Moldomobila, amplasament pe care Kaufland ar intenționa să construiască un parc de retail, iar, pe una dintre laturile terenului, omul de afaceri Adrian Butucă, prin firma Arhiconstruct, vrea blocuri.

Cel puțin așa arată actele urbanistice emise de Primăria Iași, fiind vorba despre certificate de urbanism: în 2022, Kaufland a obținut actul pentru parcul de retail, iar, în noiembrie 2023, Arhiconstruct pentru locuințe colective. Tot în 2023, Kaufland a început demersurile pentru demolarea construcțiilor – acestea vor fi dezafectate în cursul acestui an, lanțul de retail fiind în faza de obținere a avizelor necesare.

• Citește și Centrul logistic Kaufland din Miroslava va avea o suprafață utilă de circa 70.000 mp

Prețul plătit de Kaufland pentru Moldomobila: 10 mil. euro

Potrivit informațiilor APIX.ro, terenul este format din șase parcele: trei ale Kaufland și trei ale Arhiconstruct, dar cu suprafețe diferite – 90% din cei 70.000 mp este în proprietatea Kaufland. În prezent, suprafața construită este de circa 35.000 mp, iar imobilele au regim mic de înălțime (parter, un etaj sau 2 etaje).

• Citește și VIDEO Stadiul lucrărilor de extindere a complexului ERA

„Clădirea C1 este poziționată de-a lungul str. Bucium și este formată din 5 tronsoane, cu regim de înălțime P+2E. Tronsoanele au fost construite în ani diferiți și pe structuri de rezistență diferite”, se arată într-o documentație urbanistică consultată de APIX.ro, cu privire la principalul activ de la fosta fabrică.

• Citește și FOTO Cum ar putea arăta complexul de blocuri înalte în care vor locui cel puțin 4.500 de persoane: randări în premieră

Conform sursei citate, clădirile existente pe amplasament, care fac obiectul proiectului de desființare, erau echipate cu utilaje, instalații și echipamente care asigurau funcționalitatea fabricii de mobilă Moldomobila. Utilajele, instalațiile și echipamentele din clădirile propuse pentru demolare au fost demolate și îndepărtate de pe amplasament, potrivit inițiatorilor.

Ce acte urbanistice au fost eliberate pentru amplasament:

• Plan Urbanistic Zonal – Amenjare parc retail – galerii comerciale, amenajare acces auto și pietonal, parcare, amplasare mijloace publicitare și gospdărire de ape – certificat de urbanism nr. 1960/2022, beneficiar Kaufland
• PUZ – construire locuințe colective și funcțiuni complementare – certificat de urbanism nr. 2756/2023, beneficiar Arhiconstruct (doar pentru suprafața evidențiată cu albastru în schița de mai sus)
• Demolare construcții existente și eliberare amplasament de rețele edilitare – certificat de urbanism 2639/2023, beneficiari: Kaufland și Arhiconstruct