„Noua casă”: ce salariu net trebuie să ai pentru a cumpăra o locuință

Programul „Prima casă” devine „Noua casă”. Jurnaliștii de la Hotnews.ro au făcut mai multe simulări în baza condițiilor programului și au detaliat nivelul de venituri nete pe care trebuie să-l aibă un beneficiar pentru a putea contracta un credit garantat de stat.

Principalele modificări ale programului, legate de finanțare, vizează creșterea plafonului la 140.000 euro (cu avans de 15%). Pentru creditele de până la 70.000 euro, avansul este de 5%.

Potrivit proiectului, noul program va putea fi accesat de cei care nu dețin singuri sau împreună cu soția o locuință, sau care au o locuință mai mică de 50 de mp, scrie Hotnews.ro.

Programul prevede credite de până la 140.000 de euro pentru locuințele noi, pentru care se cere un avans de 15% și credite de până la 70.000 de euro pentru locuințe mai vechi de 5 ani, cu un avans de 5%. HotNews.ro a făcut simulări pe baza datelor existente pentru a afla care este salariul net de care are nevoie un cumpărător pentru a se încadra în noile condiții.

Cazul I: Apartament de 80.000 euro luat pe 20 de ani cu avans de 15%
Transformat în lei, valoarea apartamentului ar însemna circa 387.208 lei. Avansul de 15% reprezintă 58.081 lei (12.000 euro). Diferența de bani se ia prin credit, adică 329.126 lei. La o dobândă de 4.72%, rata lunară de plată este de 2121 lei. Ținând cont de gradul de îndatorare de 45%, nivelul salariului ar trebui să fie de 4713 lei net.

Citește articolul integral pe Hotnews.ro