Studii și analize
Peste 3.300 de locuințe au fost finalizate anul trecut la Iași: o creștere de 66%
Record pe piața imobiliară a Iașului, în trendul național: anul trecut au fost finalizate 3.389 de locuințe, o creștere de 66% față de anul precedent, potrivit unei analize a Zf.ro la nivel național. Publicația centrală citează un raport al Cushman & Wakefield Echinox.
În perioada 2016-2020, pe fondul unor creşteri solide atât din punct de vedere economic cât şi a puterii de cumpărare, s-a înregistrat o medie naţională anuală de aproximativ 60.100 de locuinţe livrate, cu un vârf de 67.816 în 2020, precedentul an record de după 1989. Astfel, anul trecut a fost consemnată o creştere importantă din acest punct de vedere în majoritatea judeţelor, doar în 10 dintre acestea fiind livrate mai puţine locuinţe comparativ cu 2020.
- Citește și Numărul parcurilor industriale a trecut pragul de 100: lista integrală cu date de contact
În total, în 2021, au fost finalizate 72.522 de unități individuale la nivel național – record absolut pe piața rezidențială după Revoluție. „2021 a fost un an record al pieţei rezidenţiale din perspectiva locuinţelor finalizate şi a faptului că majoritatea covârşitoare a acestora a fost absorbită în interval foarte scurt de clienţi”, spune Vlad Săftoiu, Head of Research, Cushman & Wakefield Echinox, citat de Zf.ro.
- Citește și Stadiul PUG: care este strategia Primăriei?
Datele de la Cushman & Wakefield Echinox arată că anul trecut au fost finalizate 13.344 de locuinţe în Bucureşti şi 8.666 în Ilfov, ajungând la un total la 22.010 locuinţe livrate în 2021 în această regiune, în creştere cu 6% faţă de 2020, şi la o cotă de piaţă de 30% din totalul livrărilor la nivel naţional.
De asemenea, judeţe precum Timiş (7.460 locuinţe finalizate, plus 24%), Iaşi (3.389, plus 66%), Arad (1.042, plus 74%) sau Bistriţa Năsăud (1.029, plus 51%) au consemnat o evoluţie pozitivă din această perspectivă.
- Citește și ANALIZĂ Anul trecut au fost vândute cu 86% mai multe apartamente la Iași față de anul 2020
Pe de altă parte, un număr mai redus de livrări noi comparativ cu 2020 a fost realizat în Cluj (4.675, minus 15%), Braşov (2.986, minus 27%) sau Bacău (768, minus 43%), judeţe care, deşi au înregistrat un recul în 2021, s-au aflat în anii anteriori printre zonele fruntaşe din punct de vedere al evoluţiei acestui indicator.
Consultanţii de la Cushman & Wakefield Echinox apreciază că 2022 acesta va fi un an mai complicat, atât pe fondul creşterii continue a preţurilor materialelor de construcţie şi a inflaţiei, ce a atins un nivel de 8,5% în luna februarie, cât şi a incertitudinii cauzate de războiul aflat în desfăşurare în Ucraina.
