Un nou proiect de agrement lângă Iași: spații de cazare, piscine, comerț și săli de conferințe

Zona Rediu continuă să atragă investiții: un nou proiect vizează dezvoltarea unui complex de agrement și cazare în satul Horlești, pe un teren extravilan de aproape 8.000 mp. În apropiere sunt deja în procedură și alte inițiative imobiliare, inclusiv un proiect cu funcțiuni similare.

Documentația prevede o suprafață construibilă de 2.400 mp, adică 30% din teren, și un regim maxim de înălțime cu două etaje pentru clădirile propuse. Totodată, ar urma să fie amenajate 53 de locuri de parcare, circulații auto și pietonale în incintă și spații verzi pe 30% din suprafață.

• Citește și Parcările intră în licitație la Miroslava, iar Rediu fixează reguli noi pentru blocuri rezidențiale

Conform documentației, terenul este în prezent arabil și se află în partea vestică a comunei Rediu, cu acces din drumul județean aflat la sud-estul amplasamentului și dintr-un drum de exploatare situat pe latura de nord-vest. În zonă nu sunt semnalate riscuri naturale, iar rețelele edilitare sunt indicate la circa 800 de metri de teren.

• Citește și VIDEO Lacul Rediu, disputat 3 ani în instanță: cine l-a câștigat, cât plătește și ce planuri are

Lista funcțiunilor permise este una largă: de la alimentație publică, comerț, servicii, spații expoziționale și de conferințe, până la terenuri de sport, locuri de joacă, bazine acoperite sau descoperite, campinguri, parcuri de rulote, rulote izolate și chiar locuințe de serviciu.

Un element important din documentație este apropierea față de situl Valea lui David. Memoriul arată că amplasamentul nu se suprapune peste aria protejată, dar limita sitului se află la minimum 8 metri de teren, pe partea opusă a drumului DJ248B. În evaluarea depusă se susține că terenul vizat este agricol, diferit funcțional și structural față de habitatele din sit, iar în perioada de funcționare nu ar exista interacțiuni directe cu aria naturală protejată.

• Citește și A fost semnat contractul de lucrări pentru construirea unei noi școli în Rediu

În vecinătatea terenului analizat există deja alte presiuni investiționale. La circa 70 de metri vest de amplasament este indicat un alt PUZ reglementat prin aviz de mediu în decembrie 2025, pentru construirea unei stații de alimentare cu carburanți, spații expoziționale și de evenimente, spații de cazare, incubator de afaceri, spații administrative și servicii. Documentația actuală arată că, luate împreună, aceste dezvoltări nu ar genera un impact cumulativ semnificativ asupra sitului Valea lui David.