A fost autorizat un proiect cu 18 blocuri în Bucium: prima etapă a unui complex întins pe 11 hectare

Goland Imobil a obținut o primă autorizație de construirea pentru ridicarea a 18 blocuri în Bucium, pe Fundac Păun, unde investitorul are în proprietate o suprafață totală de 11 hectare. Conform planului urbanistic zonal, aprobat anul trecut de consilierii locali, proiectul va cuprinde și 45 de vile, dar autorizația face referire doar la blocuri.

„Pe amplasament se dorește construirea unui ansamblu rezidențial format din 18 clădiri, fiind amenajate spații de locuit (apartamente) pe toate nivelurile și locuri de parcare dispuse la nivelul solului”, se arată în autorizația 793/2023.

• Citește și Consilierii locali au (re)aprobat proiectul cu 18 blocuri și 45 de vile din Fundac Păun

Potrivit actului urbanistic, regimul de înălțime este unul mic: demisol, parter, 2 etaje și un al treilea etaj retras. Trei imobile vor avea câte 19 apartamente, iar celelalte 15 clădiri câte 10 apartamente, rezultând, astfel, un număr totală de 207 de unități locative.

• Citește și Vot hilar pentru un important proiect imobiliar major din Bucium [Fundac Păun]

Contrar altor proiecte rezidențiale din Iași, cele mai multe apartamente vor avea 4 camere (126), urmând cele cu 3 camere (48) și cu 2 camere (33). De regulă, ansamblurile de blocuri cuprind în special apartamente cu 1 sau 2 camere.

• Citește și VIDEO/FOTO Proiect de amploare în Bucium: complexul „Winkler” va avea birouri, blocuri și vile

Locatarii vor beneficia de 415 locuri de parcare, amenajate la nivelul solului. Suprafața desfășurată construită este de aproape 28.000 mp, iar cea utilă de 21.000 mp (fără balcoane).

Ansamblul propus de Goland a avut nevoie de câțiva ani pentru obținerea autorizației de construire, în contextul au existat probleme încă de înainte ca proiectul să ajungă în faza de dezbatere publică (ape pluviale și scurgeri de pe versanți care au afectat vecinătățile).

• Citește și Ansamblul Build Corp din Bucium a primit undă verde de la Primărie

În ultima planșă urbanistică cunoscută public (aprobată și de Consiliul Local în anul 2022), proiectul cuprindea 45 de vile (demisol, parter și un etaj), 18 blocuri cu regim mic de înălțime (maximum 3 etaje) și clădiri de servicii (școală, alimentație publică și recreere). Anterior, investiția a cunoscut și alte variante despre care APIX.ro a scris în mai multe rânduri.