Local
Fără PUG nou în 2026: Iașul riscă un blocaj urbanistic major
Planul Urbanistic General (PUG) al Iașului va împlini în curând aproape 30 de ani. Din punct de vedere legal, documentul strategic trebuia actualizat o dată la 10 ani. În timp ce în alte orașe s-a putut, Iașul continuă să se ghideze după un PUG gândit la nivelul anilor ’90. De câțiva ani, Primăria are o nouă tentativă de actualizare, dar întârzierile majore ar putea duce, în acest an, la expirarea PUG-ului actual, a cărui valabilitate a fost prelungită în mod artificial.
„Termenul de valabilitate a planurilor de urbanism generale elaborate și aprobate până în anul 2003 poate fi prelungit prin hotărâre a consiliului local sau Consiliului General al Municipiului București până la data aprobării, în condițiile legii, a noii documentații de urbanism, dar nu mai târziu de 31 decembrie 2026”, se arată într-un răspuns al Ministerului Dezvoltării pentru APIX.ro.
Iașul se află departe de respectarea termenului invocat de autoritatea centrală. Odată ce actualul PUG își va pierde valabilitatea, Primăria nu va mai putea emite autorizații de construire în mod obișnuit întrucât nu va avea o bază legală clară. În schimb, se va putea lucra doar punctual, iar planurile urbanistice zonale (sau de detaliu) vor deveni regulă, nu excepții. Astfel, dezvoltarea urbană, și așa lipsită de coerență, va deveni haotică.
- Citește și Se mai ocupă cineva de la Primărie de PUG? Lista deficiențelor care nu-și găsesc rezolvare de 10 ani
Unele documentații sunt în lucru din 2023
În anul 2023, municipalitatea a semnat mai multe contracte pentru întocmirea de documentații care vor face parte din noul PUG al Iașului. Este vorba despre planuri urbanistice zonale aferente unor zone precum: Centru, Sărărie, Copou Nord, Copou Sud și în jurul mai multor mănăstiri (Trei Ierarhi, Cetățuia, Galata și Frumoasa). Potrivit contractelor, sunt patru etape care trebuie îndeplinite pentru finalizarea documentațiilor, dar Primăria este blocată de mai bine de un an în prima rundă, cea privind elaborarea studiilor de fundamentare. Iar asta doar în cazul a patru documentații – Centru, Frumoasa, Trei Ierarhi și Cetățuia. Pentru restul zonelor, nu au fost încă publicate studiile de fundamentare aferente etapei I.
- Citește și Stadiul aprobării fiecărui PUG din țară: Iașul, în continuare pe „lista rușinii” [document]
Celelalte trei etape vizează: publicarea PUZ-urilor preliminare, obținerea avizelor și finalizarea documentațiilor. Având în vedere momentul semnării contractelor (2023), termenele de execuție au fost deja depășite, iar șansele ca aceste documentații să fie finalizate în acest an scad pe zi ce trece. Principala firmă implicată este Arc Design – stadiul fiecărei documentații poate fi consultat pe site-ul municipalității (accesează link, la secțiunea PUZCP).
În bugetul pe anul 2026, Primăria a prevăzut o sumă de 5 milioane de lei pentru aceste studii.
Noi licitații vor fi lansate în 2026
Cu toate că noul PUG ar trebui finalizat până în decembrie 2026, conform OG 33/2023, Primăria Iași va lansa abia în acest an noi licitații pentru PUZ-uri care vor face parte din viitorul document strategic. În bugetul pe anul în curs, consultat de APIX.ro, apar următoarele alocări:
- un milion de lei pentru planuri urbanistice care vizează zonele C.A. Rosetti, Bucium, Viticultori, Păcurari și CUG (fosta platformă industrială Fortus)
- 700.000 lei pentru PUZ-uri aferente zonelor: Cicoarei (aici este inclus și șes Bahlui până la limita administrativă a Iașului), Moara de Vânt și Aroneanu – Popricani
- 600.000 lei pentru întocmirea PUG Iași
Ținând cont de termenele pentru organizarea licitațiilor, semnarea contractelor și elaborarea documentațiilor este evident că Iașul nu va avea în anul 2026 un nou document strategic actualizat. În plus, toți banii alocați de Primăria Iași sunt de la bugetul local, cu toate că a existat șansa accesării unor fonduri nerambursabile, așa cum au făcut alte autorități din țară.
„Având în vedere programele de investiții derulate la nivelul MDLPA, activitățile de actualizare a planului urbanistic general al municipiului Iași nu au beneficiat de finanțare prin PNRR (Componenta 10 – Fondul Local) sau de la bugetul de stat în perioada 2016-2025. De asemenea, până în prezent primăria municipiului Iași nu a depus nicio documentație de urbanism spre avizare la minister. În consecință, nu există corespondență recentă între MDLPA și autoritatea publică locală privind avizarea unei noi documentații PUG”, se mai arată în răspunsul Ministerului Dezvoltării la solicitarea APIX.ro.
Prima tentativă de actualizare a PUG-ului datează de pe vremea fostului primar Gheorhe Nichita. În 2012 a fost prezentat un nou document strategic, plătit din bani publici, dar care nu a fost aprobat vreodată. Ulterior, în 2015, după ce conducerea Primăriei a fost preluată de Mihai Chirica, a urmat o perioadă haotică în urbanism care continuă și în ziua de astăzi.
