Tranzacții
Fosta fabrică de Țigarete, în curs de vânzare: cumpărătorul este o celebră berărie din Capitală
Cele mai multe din activele fabricii de Țigarete sunt în curs de vânzare către firma Berăria H, din București. Societatea a câștigat o licitație în acest sens, dar tranzacția încă nu este finalizată. Fostul depozit de tutun (monument istoric) nu face obiectul vânzării, fiind în proprietatea Ministerului Culturii și în administrarea Complexului Muzeal Național Moldova Iași.
Licitația a avut loc încă din luna august 2023, dar contractul de vânzare-cumpărare încă nu a fost perfectat. „Ziarul de Iași”, publicație care a dezvăluit tranzacția, scrie că, în ciuda întârzierii, vânzarea este de actualitate. O posibilă explicație pentru întârziere: licitația a vizat inclusiv terenul de sub clădirea Ministerului Culturii, suprafață în curs de a fi intabulată de autoritatea centrală.
„Conform adresei emise de Ministerul Culturii, acesta și-a exercitat dreptul de preempțiune doar pentru o parte din teren și construcții, urmând ca la finalizarea procedurii de dezmembrare adjudecatarul Berăria H SRL să efectueze plata restului de preț aferent imobilului rezultat în urma dezmembrării părții pentru care și-a exercitat dreptul de preempțiune Ministerul Culturii”, se arată într-un raport al lichidatorului judiciar în cazul falimentarei Galaxy Tobacco, proprietarul activului. Restul de plată reprezintă diferența între garanția depusă de Berăria H (2,8 milioane lei) și prețul de adjudecare.
- Citește și Cum arată clădirea fostei fabrici de tricotaje după finalizarea lucrărilor de reabilitare
Verificările ZDI au revelat că, în martie 2024, Galaxy Tobacco a intabulat o suprafață de 31.057 mp pe care se află opt construcții, rezultând astfel o diferență de circa 5.000 mp față de activul licitat în august 2023. Cel mai mare imobil este o clădire cu o amprentă la sol de peste 1.500 mp. Terenul de sub depozitul de tutun încă nu este intabulat de Minister.
Fosta fabrică de Țigarete se află în proprietatea Galaxy Tobacco, societate intrată în faliment în anul 2020. Ulterior, un lichidator judiciar a început să scoată la vânzare activele societății din mai multe zone din țară. În august 2023, a fost organizată o licitație pentru fosta fabrică de Țigarete de la Iași. „Vânzare teren intravilan – 35.812 mp și construcții în ruină – 4.902 mp”, a fost obiectul licitației, cu un preț de pornire de 28,2 milioane lei (prețul de adjudecare nu este cunoscut).
Câștigătorul licitației administrează cea mai mare berărie-restaurant din sud-estul Europei – Berăria H, restaurant amenajat în fostul pavilion al Industriei Grele Sovietice din Parcul Herăstrău din Capitală.
În cazul fostului depozit de tutun, potrivit lui Andrei Apreotesei, șeful Complexului Muzeal, intenția este de a fi amenajat un muzeu dedicat arheologiei industriale. „Ultimele discuții la Ministerul Culturii le-am avut în iulie acest an, așteptăm să fie finalizată intabularea terenului pentru a putea porni proiectul”, a declarat Apreotesei, citat de ZDI.
