Investiții private
FOTO Cum arată proiectul de amploare din Valea Adâncă: peste 60 de imobile pe 12 hectare
Un proiect de amploare, cu peste 60 de clădiri, printre care și o biserică, va fi implementat de un fost senator în zona Valea Adâncă. Planul Urbanistic Zonal (PUZ) va fi aprobat în curând de către Consiliul Local Miroslava, având în vedere că celelalte etape în procesul de avizare au fost finalizate.
Terenul are o suprafață totală de 12 hectare și a fost împărțit în mai multe unități teritoriale de referință, regimul de înălțime variind între clădiri cu 2 și 3 etaje. În prezent, terenul este liber de construcții și nu are spații verzi, dar investitorul susține că va amenaja spații plantate pe 30% din totalul suprafeței.
- APIX.ro a scris în premieră despre acest proiect în mai 2022: Un nou ansamblu imobiliar va fi construit pe 12 ha: blocuri, biserică, grădiniță, spații comerciale și cabinete medicale
„Prin documentația PUZ se propune construirea unui ansamblu de clădiri cu funcțiuni de locuire, învățământ, cult, servicii, comerciale, până la regimul de înălțime demisol, parter și 3 etaje ce nu vor depăși înălțimea de 17,5 m, precum și construirea unor parcări subterane și supraterane”, se precizeaz în proiect. Cele mai multe clădiri din viitorul complex vor avea un regim de înălțime cu demisol, parter și 3 etaje: doar 16 dintre cele peste 60 de imobile vor fi de tip duplex (2 etaje).
Pe lângă clădirile de locuinței, în zonă vor fi construite spații medicale, unități de învățământ (o creșă și o grădiniță), o biserică, spații comerciale, birouri și spații de servire. În același timp, sunt prevăzute trei parcuri și terenuri sportive.
În ceea ce privește circulația, în PUZ se precizează că traficul din zonă se desfășoară pe o tramă stradală nedezvoltată, iar infrastructura actuală nu acoperă necesitățile populației și ale transportatorilor. În schimb, investitorul spune că vor fi făcute modernizări ale unor străzi, inclusiv redimensionări astfel încât să existe 2 benzi de circulație auto (câte o bandă pe sens), respectiv: Livezilor, Măgura, Gospodarilor, Caisului, Ioan Joldea și alte căi de acces de legătură.
- Citește și VIDEO Imagini aeriene: Copoul se extinde cu zeci de blocuri care vor găzdui mii de apartamente
„Zona studiată are un caracter rural, nefiind complet dezvoltată din punct de vedere al circulației principale, având predominant drumuri de pământ/pietriș. Amplasamentele studiate au acces auto principal din str. Livezilor – stradă cu două benzi de circulație asfaltată și propusă spre dezvoltare”, se arată în PUZ, cu precizarea că din str. Livezilor se face acces spre celelalte terenuri prin căile rutiere menționate mai sus.
Amplasamentul se află în Valea Adâncă la circa 2,5 km (vest) de șos. Nicolina. Proprietarul terenul este fostul senator Teodor Haucă, alături de soția lui. Haucă este din Suceava, dar desfășoară la Iași mai multe afaceri imobiliare. Haucă a fost senator PD de Suceava la sfârșitul anilor 1990.
„Pentru propunerea actuală de mobilare se aproximează un număr de 763 de locuri de parcare supraterane, restul de locuri de parcare necesare fiind distribuite la demisol”, se mai arată în PUZ, care adaugă că numărul final de locuri va fi stabilit în etapa elaborării documentației tehnice de obținere a autorizației de construire.
Galerie foto (sursa: PUZ)
- Citește și Un fost senator s-a aliat cu „Regii păcănelelor” pentru a construi blocuri în zona Fortus
- Citește și Primăria intră în proprietatea altor 4 ha din zona Fortus în contul datoriilor fostului combinat
