FOTO Cum a fost proiectat un nou cvartal de blocuri la Fortus: 14 blocuri cu 11 etaje

Un proiect urbanistic propus în zona Fortus, prezentat de APIX.ro vara trecută, a ajuns în fază finală în obținerea avizelor de la instituțiilor de resort. Cu această ocazie, au devenit publice mai multe randări care ilustrează modul în care proiectanții au gândit complexul rezidențial care va cuprinde 14 blocuri cu 11 etaje.

Investiția este propusă de CCI Construct, firmă care a edificat ansamblul Evergreen din Tătărași. Complexul rezidențial va fi construit pe un teren cu suprafață de 3,4 hectare, amplasat pe latura sudică a fostei platforme industriale Fortus.

• Citește și Magazinul Kaufland de la Fortus a intrat în faza de avizare la nivelul Primăriei

CCI Construct Company SRL are în proprietate un teren cu o suprafață de 33.878 mp. Construcțiile existente, care vor fi demolate, ocupă aproape 9.300 mp. În schimb, vor fi amenajate locuințe colective (cu birouri, servicii și alte funcțiuni asociate), o zonă de centru de cartier (conținând echipamente publice și servicii de nivel rezidențial), spații plantate (inclusiv cu locuri de joacă) și circulații.

• Citește și O nouă hală industrială va fi construită în zona Fortus: se vor produce echipamente electrice

Cea mai mare parte a suprafeței (aproape 30.000 mp) este destinată construirii de blocuri cu subsol, demisol, parter, 11 etaje și un etaj tehnic. Blocurile vor ocupa 10.485 mp (suprafața construită), în timp ce suprafața construită desfășurată este propusă la 119.832 mp. Pentru spațiile verzi sunt alocați 10.000 mp, în timp ce circulațiile (carosabil și alei pietonal) au rezervați 9.500 mp.

• Citește și Ședința CL: extinderea Penitenciarului și concesionarea unor terenuri Fortus au fost respinse

Alți 2.045 mp ai terenului sunt destinați zonei de centru de cartier, în timp ce 620 mp vor fi ocupați cu un loc de joacă, iar circa 1.300 mp vor fi cedați domeniului public pentru modernizarea accesului rutier la amplasament. De la terenul CCI la șos. Nicolina se ajunge prin intermediul str. Fortus, o arteră subdimensionată și nemodernizată.

• Citește și Un fost senator s-a aliat cu „Regii păcănelelor” pentru a construi blocuri în zona Fortus

Deocamdată, proiectul urbanistic este în fază finală de obținere a ultimelor avize necesare astfel încât documentația să ajungă pe masa consilierilor locali. Investitorul estimează că va începe construcția complexului rezidențial în primăvara anului 2025, cu termen de finalizare în decembrie 2029.

• Citește și Plan: depoul CTP de la Gară și garajul din Tudor, relocate la Fortus