Investiții private
Un nou proiect major în periurban: peste 70 de case, investiție de peste 7 milioane de euro
O investiție imobiliară de peste 36 milioane lei este propusă în satul Valea Adâncă din comuna Miroslava, unde un dezvoltator privat vrea să construiască un ansamblu rezidențial cu 71 de imobile, spații comerciale și zone de agrement. Proiectul a fost depus pentru obținerea acordului de mediu și vizează un teren de aproape 4,7 hectare situat pe strada Cornești.
Potrivit documentației, investiția este estimată la circa 36,6 milioane lei și ar urma să fie implementată într-o perioadă de maximum trei ani de la emiterea autorizației de construire. Beneficiarul proiectului este firma GRAL Construct SRL, patronată de omul de afaceri Gheorghe Achiței, cunoscut pentru o serie de afaceri imobiliare inclusiv pe raza municipiului Iași.
Ansamblul va cuprinde 29 de locuințe individuale cu regim P+1, 20 de imobile tip duplex și alte 22 de case parter. În total, documentația consultată de APIX.ro indică realizarea a 71 de imobile rezidențiale. Pe lângă acestea, proiectul include un spațiu comercial de 250 mp și o clădire cu funcțiuni mixte, destinată birourilor și serviciilor.
Suprafața construită totală va depăși 8.700 mp, iar cea desfășurată va ajunge la peste 13.000 mp. Aproape 40% din teren este prevăzut ca spațiu verde, în timp ce alte suprafețe vor fi ocupate de drumuri interioare, alei, parc și loc de joacă pentru copii. În memoriul de prezentare se precizează că investitorul renunță la amenajarea terenului de sport solicitat inițial prin intermediul unui certificat de urbanism.
Accesul în ansamblu se va face din strada Cornești, iar alimentarea cu utilități va fi realizată prin racordare la rețelele existente din zonă. Pentru evacuarea apelor uzate este prevăzută extinderea rețelei de canalizare existente din satul Valea Adâncă. Documentația mai arată că terenul este încadrat în PUG în subzona de locuire individuală și colectivă, iar investiția este justificată prin „cererea de pe piața locală în ceea ce privește achiziționarea de locuințe”.
În cadrul proiectului sunt prevăzute și amenajări pentru colectarea selectivă a deșeurilor, spații verzi cu arbori și arbuști, precum și parcaje. Deși în unele secțiuni ale memoriului apare mențiunea că parcajele vor fi „doar subterane”, documentația face referire ulterior și la parcări amenajate la sol în cadrul sistematizării terenului.
Zona în care va fi construit ansamblul este descrisă ca fiind una aflată în dezvoltare rezidențială accelerată, în proximitate existând deja locuințe individuale și alte proiecte autorizate.
